Chủ giảm sâu! Nhà mặt tiền kinh doanh 307/23 Bàu Cát 133m² – phù hợp kinh doanh, giá chỉ 15 tỷ

Name: Chủ giảm sâu! Nhà mặt tiền kinh doanh 307/23 Bàu Cát 133m² – phù hợp kinh doanh, giá chỉ 15 tỷ
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02920678
Price: 15 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Bàu Cát - Tân Bình - Hồ Chí Minh

Giá: 15 tỷ Diện tích: 133 m²

SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM – XÂY KHÁCH SẠN HOẶC CĂN HỘ DỊCH VỤ – KHU BÀU CÁT, TÂN BÌNH
Vị trí ngay trung tâm khu Bàu Cát, gần chợ Bà Hoa – Trường Chinh – Bảy Hiền. Khu dân cư sầm uất, hạ tầng đồng bộ, được xem là khu đô thị kiểu mẫu và là nơi sinh sống của nhiều doanh nhân tại quận Tân Bình.
Giá bán mới nhất chỉ 15 tỷTương đương khoảng 112 triệu/m², thấp hơn đáng kể so với mặt bằng khu vực đang dao động 138 – 168 triệu/m².
Đây là sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư xây căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc văn phòng cho thuê, tạo dòng tiền ổn định và lâu dài.
Thông tin chi tiếtVị trí: Mặt tiền nội bộ Bàu Cát, phường 12, quận Tân Bình – ngay khu chợ Bà HoaDiện tích: 4,05 x 30m (đã trừ lộ giới 3m)Diện tích đất khoảng 133m²
Đường trước nhà rộng, khu vực hiếm nhà bán. Lộ giới tương lai 10m (hiện hữu 6m), tiềm năng trở thành trục kinh doanh.
Pháp lý rõ ràng, đủ điều kiện xây cao tầng.Khu vực cho phép xây dựng đồng bộ khoảng 7 tầng có thang máy, rất phù hợp phát triển mô hình căn hộ dịch vụ.
Hiện nhà đang cho thuê 17 triệu/tháng, có dòng tiền sẵn trong khi chờ khai thác hoặc xây mới.
Ngân hàng BIDV định giá tài sản khoảng 17 tỷ. Chủ đang vay 12 tỷ, có thể hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 80% giá trị tài sản.
Nếu khai thác căn hộ dịch vụ, giá thuê khu vực khoảng 5 – 8 triệu/phòng/tháng, tỷ suất khai thác ổn định nhờ vị trí gần trung tâm, sân bay và các trục giao thông lớn.
Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất đẹp trong khu Bàu Cát để phát triển căn hộ dịch vụ, khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
4.1 (m)
Đường rộng
8 (m)
Số tầng
1
Số phòng ngủ
3
Số phòng tắm
2
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Đường Bàu Cát, 12

Liên hệ
Họ tên
Nguyễn Đắc Thọ
Email
[email protected]
Điện thoại
0898333313
Địa chỉ
10 Trường Chinh, Đông Hưng Thuận, Quận 12

Mã tin đăng: 02920678 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 13/03/2026

Bán nhà mặt phố tại Đường Bàu Cát

NHÀ MTKD Bàu Cát - Tân Bình - Cách MT 20m - Khu VIP - DT 4x20m - 4 tầng - 10.8 tỷ

Bán nhà MTKD BÀU CÁT, Phường 14, Quận Tân Bình. - Dt: 4x20m - Kết cấu: 4 tầng . - Vị trí: Cực kỳ đắc địa - đường 20m - Khu vực Dân trí cao - An ninh - Yên tĩnh. - Di chuyển thuận tiện ...

Giá: 10.6 tỷ Diện tích: 80 m²

Chủ giảm sâu! Nhà mặt tiền kinh doanh 307/23 Bàu Cát 133m² – phù hợp kinh doanh, giá chỉ 15 tỷ

Bán nhà mặt phố tại Đường Bàu Cát

Phường 2 (18)

Phường 12 (10)

Phường 14 (9)

Phường 13 (6)

Phường 15 (5)

Phường 1 (3)

Phường 10 (3)

Phường 11 (3)

Phường 4 (2)

Phường 7 (2)

Phường 9 (1)

Phường 6 (1)