Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán Nhà Trương Định 30m2. 5 tầng. mặt tiền 3.5m. giá 9.8 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội
Bán Nhà Trương Định 30m2. 5 tầng. mặt tiền 3.5m. giá 9.8 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội NHÀ ĐẸP –LÔ GÓC THOÁNG - Ô TÔ GẦN NHÀ – SÂN RỘNG – HÀNG XÓM THÂN THIỆNMô tả:- Vị trí đẹp, ô tô gần nhà, ...
Giá: 9.8 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
23/03/2026
🔥 NHỈNH 6.X TỶ – NHÀ MỚI CẠNH QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM
🔥 NHỈNH 6.X TỶ – NHÀ MỚI CẠNH QUẬN ỦY BẮC TỪ LIÊM 🚗 Ô tô cách nhà chỉ 5m, 20m ra trục xe tải tránh 📍 Vị trí cực đẹp: gần Tây Thăng Long – Văn Tiến Dũng, khu vực hạ tầng đồng bộ ...
Giá: 6.15 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
22/03/2026
Nhà rộng 36m2, hướng Nam , 5 tầng thang máy, giá 11-12 tỉ, phố Lò Đúc
Vị trí: Nhà trong ngõ cách phố Lò Đúc 30m, phường Đồng Nhân, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Diện tích: 36m2, hướng Nam, đầy đủ sổ đỏ Mô tả chi tiết: Nhà 5 tầng, có thang máy, mặt tiền 4m, ...
Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
22/03/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Topaz Twins
Đường Võ Thị Sáu, Phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai -
Việt Yên Central Park
Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang -
Khu đô thị Vân Canh
Xã Vân Canh và xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội -
Mường Thanh Viễn Triều
Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
D' EL Dorado
Đường Nguyễn Hoàng Tôn, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội
-
Waterfront City
Đường Võ Nguyên Giáp, Phường Vĩnh Niệm, Lê Chân, Hải Phòng -
Ha Noi Tung Shing Square
21 Phố Hàng Vôi, Phường Lý Thái Tổ, Hoàn Kiếm, Hà Nội -
The Premier Hà Nội
Đường Tôn Thất Thuyết, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội -
Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch
Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội -
Swan Park
Đường 25B, Nhơn Trạch, Đồng Nai