Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà Cổ Nhuế 37m2, 5 tầng, gần ô tô, tiện ích đầy đủ
Cần bán căn nhà tại Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm, vị trí trung tâm, dân cư đông đúc, an ninh tốt. Diện tích 37m², xây 5 tầng, mặt tiền 4,1m. Ngõ thẳng, chỉ 30m ra ô tô tránh đỗ ngày đêm, ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 37 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/09/2025
Chính chủ bán nhà 33m2, 5 tầng, Cổ Nhuế, ngõ thông thoáng
Chính chủ cần bán căn nhà tại Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện. Diện tích 33m², xây 5 tầng kiên cố, mặt tiền 3,7m. Ngõ trước nhà rộng, thẳng, chỉ 25m ...
Giá: 5.8 tỷ Diện tích: 33 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/09/2025
Bán nhà 36m2, 5 tầng, ngõ rộng, gần ô tô tránh tại Cổ Nhuế
Gia đình cần bán căn nhà tại Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm, vị trí đẹp, dân trí cao, tiện ích phong phú. Diện tích 36m², xây 5 tầng, mặt tiền 4m, ngõ thẳng tắp, chỉ vài chục mét ra ô tô tránh. ...
Giá: 6.2 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/09/2025
Bán nhà Cổ Nhuế 34m2, 5 tầng, ngõ thông gần ô tô tránh
Chính chủ cần bán gấp căn nhà tại Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm, vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển nhanh. Diện tích 34m², xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, mặt tiền 3,8m. Đường ngõ ...
Giá: 5.9 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/09/2025
PL VƯƠNG THỪA VŨ - Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG 36m2 4 tầng mặt tiền 5.2m Giá 13 tỷ
PHÂN LÔ VƯƠNG THỪA VŨ - Ô TÔ TRÁNH - NGÕ THÔNG KINH DOANH - MẶT TIỀN RỘNG Diện Tích 36m2 4 tầng mặt tiền 5.2m Giá 13 tỷ Mô tả: - Nhà thuộc khu phân lô quân đội, Vương Thừa Vũ, ô tô ...
Giá: 13 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/09/2025
LÊ TRỌNG TẤN - LÔ GÓC - THANG MÁY - NGÕ THÔNG - 41m2 6 tầng mt 4.5m Giá 11.5 tỷ
LÊ TRỌNG TẤN - LÔ GÓC CỰC ĐẸP - THANG MÁY - NGÕ THÔNG - Ô TÔ CÁCH 10M - BA GÁC ĐỖ CỬA - HƯỚNG ĐÔNG NAM Diện Tích 41m2 6 tầng mặt tiền 4.5m Giá 11.5 tỷ - Vị trí đẹp, lô góc hai mặt ...
Giá: 11.5 tỷ Diện tích: 41 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
MIPEC Towers
Phố Khương Thượng, Phường Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Q7 Saigon Riverside
Đường Đào Trí, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM
-
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Eco Lake View
Số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Celadon City
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Tp.HCM -
Khu đô thị bờ đông sông Đáy
Đường Quốc lộ 1A, Xã Thanh Châu, Phủ Lý, Hà Nam
-
Khu đô thị Anh Dũng 5
Đường Phạm Văn Đồng, Dương Kinh, Hải Phòng -
Condotel Times Square Đà Nẵng
Đường Phạm Văn Đồng, Phường Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng -
Canal Park
QL1A, Phường Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội -
Khu đô thị Chi Đông
Đường Cao tốc Thăng Long Nội Bài, Thị trấn Quang Minh, Mê Linh, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội