Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà Dòng Tiền phố Minh Khai 46m 7T – THANG MÁY – 12 PHÒNG KHÉP KÍN – DT 600 tr/ Năm
Bán nhà Dòng Tiền phố Minh Khai 46m 7T – THANG MÁY – 12 PHÒNG KHÉP KÍN – DT 600 tr/ Năm 💰 Dòng tiền ổn định – Sinh lời bền vững 📍 Vị trí đắc địa, gần ô tô, trường học, chợ, bệnh ...
Giá: 9.58 tỷ Diện tích: 46 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
14/08/2025
Bán nhà Dòng Tiền Mạc Thị Bưởi – THANG MÁY 45m 7 Tầng – 12 P KK – DOANH THU 50 TRIỆU/THÁNG
Bán nhà Dòng Tiền Mạc Thị Bưởi – THANG MÁY 45m 7 Tầng – 12 P KK – DOANH THU 50 TRIỆU/THÁNG Nhà Dòng tiền cao, Giá trị đầu tư – Sinh lời bền vững. Nhà vị trí đẹp, giao thông thuận tiện, ...
Giá: 9.6 tỷ Diện tích: 47 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
14/08/2025
BÁN NHÀ 5 TẦNG, 40M2, BÙI XƯƠNG TRẠCH - THANH XUÂN - 8 TỶ - SỔ ĐỎ HOẶC NHÀ 5 TẦNG, 40M², VỊ TRÍ VÀNG BÙI XƯƠNG TRẠCH, THANH XUÂN, GIÁ CHỈ 8 TỶ, SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN HẺM ĐỊNH CÔNG THƯỢNG, HOÀNG MAI Bạn đang tìm kiếm một căn nhà khang trang, vị trí đắc địa tại khu vực sầm uất của Hoàng Mai? Đừng bỏ lỡ ...
Giá: 8 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/08/2025
Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần phố, ô tô, 32m2, 7.3 tỷ (CTL)
TC665- BÙI XƯƠNG TRẠCH- KHƯƠNG ĐÌNH- NHÀ ĐẸP- TRUNG TÂM- GẦN PHỐ -Vị trí ngõ nông gần phố, trung tâm quận, nhà đẹp ở ngay. Khu vực gần chợ, trường học các cấp, an ninh tốt, dân trí ...
Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/08/2025
Bán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, gần phố, ô tô, 32m2, 7.3 tỷ (CTL)
TC665- BÙI XƯƠNG TRẠCH- KHƯƠNG ĐÌNH- NHÀ ĐẸP- TRUNG TÂM- GẦN PHỐ -Vị trí ngõ nông gần phố, trung tâm quận, nhà đẹp ở ngay. Khu vực gần chợ, trường học các cấp, an ninh tốt, dân trí ...
Giá: 7.3 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/08/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
Green Bay Garden
Phường Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Khu đô thị Hòa Vượng
Đường Phạm Văn Nghị, Phường Lộc Vượng, Nam Định, Nam Định -
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương
-
Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra
Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Khu đô thị mới Tân Tây Đô
Đường Quốc lộ 32, Xã Tân Lập, Đan Phượng, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Phú Mỹ Center Point
Xã Phú Mỹ, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu -
Him Lam Phú An
Số 32 đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, Tp.HCM
-
HQC Bình Trưng Đông
Số 7 Đường A4, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
Chung cư Miếu Nổi
Đường Vũ Huy Tấn, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Opal Garden
Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị mới Đông Bắc (Khu 1)
Đường Bắc Ái, Phường Đô Vinh, Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận