Bán nhà riêng tại Hà Nội
BÁN TÒA APARTMENT HỒ TÙNG MẬU - NAM TỪ LIÊM - DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG - 120M² - 8 TẦNG - MT 8M - 40,5 TỶ
BÁN TÒA APARTMENT HỒ TÙNG MẬU - NAM TỪ LIÊM - DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG - 120M² - 8 TẦNG - MT 8M - 40,5 TỶ VỊ TRÍ Nhà nằm trên phố Hồ Tùng Mậu, đường rộng, giao thông thuận tiện, khu ...
Giá: 40 tỷ Diện tích: 120 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
11/07/2026
BÁN NHÀ KHƯƠNG ĐÌNH – THANH XUÂN
BÁN NHÀ KHƯƠNG ĐÌNH – THANH XUÂN Ngôi nhà nằm trong khu vực có hệ sinh thái xanh công viên sông Tô Lịch, liền kề tổ hợp cao cấp Vinhomes Cao Xà Lá, bạt ngàn tiện ích. Gần các dịch ...
Giá: 9 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
11/07/2026
BÁN TÒA APARTMENT BÙI XƯƠNG TRẠCH - THANH XUÂN - Ô TÔ ĐỖ CỬA - DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG - 185M² - 8 TẦNG - MT 8M - 58 TỶ
BÁN TÒA APARTMENT BÙI XƯƠNG TRẠCH - THANH XUÂN - Ô TÔ ĐỖ CỬA - DÒNG TIỀN 200 TRIỆU/THÁNG - 185M² - 8 TẦNG - MT 8M - 58 TỶ --- VỊ TRÍ Nhà nằm trên phố Bùi Xương Trạch, ô tô đỗ cửa, ...
Giá: 58 tỷ Diện tích: 185 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
11/07/2026
BÁN TÒA APARTMENT HỒ HẠ ĐÌNH - THANH XUÂN - VIEW HỒ - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG - 115M² - 7 TẦNG - 28 TỶ
BÁN TÒA APARTMENT HỒ HẠ ĐÌNH - THANH XUÂN - VIEW HỒ - DÒNG TIỀN 120 TRIỆU/THÁNG - 115M² - 7 TẦNG - 28 TỶ VỊ TRÍ Nhà nằm sát mặt phố Hồ Hạ Đình, ngõ thông, ô tô qua nhà, vị trí hai ...
Giá: 28 tỷ Diện tích: 115 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
11/07/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Đại Kim
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Green Pearl 378 Minh Khai
378 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Hà Nội Center Point
Phố Hoàng Đạo Thúy, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Blooming Tower Đà Nẵng
Đường Xuân Diệu, Phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng -
Swan Park
Đường 25B, Nhơn Trạch, Đồng Nai
-
Khu đô thị Việt Hưng
Phường Đức Giang, Long Biên, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Saigon Royal Residence
Số 34-35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, Tp.HCM -
Mỹ Đình Pearl
Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Thủy Tiên Resort
84 Trần Phú, Phường 5, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
-
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
HDT Central Park
Thị trấn Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam -
Sunshine Riverside
Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
New House City
km 17 Đại lộ Thăng Long, Quốc Oai, Hà Nội