Bán nhà riêng tại Hà Nội
BÁN NHÀ DƯƠNG KHUÊ - HẠ CHÀO HƠN 4 TỶ – CẦU GIẤY 🔥 🏡 Phân lô đẹp – ô tô tránh – vài bước ra phố
BÁN NHÀ DƯƠNG KHUÊ - HẠ CHÀO HƠN 4 TỶ – CẦU GIẤY Phân lô đẹp – ô tô tránh – vài bước ra phố Vị trí trung tâm, gần các trường Đại học, tiện ích đầy đủ, ở sướng hoặc kinh doanh đều hợp ...
Giá: 1.5 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
27/03/2026
► BÁN NHÀ ĐẤT XUÂN PHƯƠNG- 02 CĂN CCMN XÂY MỚI THANG MÁY KINH DOANH DÒNG TIỀN :
► BÁN NHÀ ĐẤT XUÂN PHƯƠNG- 02 CĂN CCMN XÂY MỚI THANG MÁY KINH DOANH DÒNG TIỀN :DT: 120 m2 - 35 phòng kk ► Giá 28.x tỷDT: 109 m2 - 27 phnfg kk ► Giá 25.x tỷ♦ Vị trí siêu đẹp, ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 120 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2026
Chính chủ cần Bán nhà Minh Khai 34m², gần phố, ngõ ô tô qua cửa, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Cần Bán nhà Minh Khai gần phố, ngõ ô tô qua cửa, Hai Bà Trưng Diện tích: 34m² Vị trí cực đẹp: Chỉ cách mặt phố Minh Khai ~20m, từ nhà nhìn ra phố Ngõ rộng, thông thoáng: Ô tô 5 chỗ ...
Giá: 350 triệu Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
25/03/2026
BÁN NHÀ HỒ TÙNG MẬU SIÊU PHẨM NGÕ Ô TÔ 56M, 5 TẦNG, GIÁ 13 TỶ, DÒNG TIỀN 16TR
SIÊU PHẨM NAM TỪ LIÊM - VIEW VINHOMES GARDENIA - NGÕ Ô TÔ - SỔ VUÔNG ĐÉT - ĐANG KINH DOANH DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG + Vị trí nhà ngõ rộng, thông ra các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Đổng ...
Giá: 1.3 tỷ Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2026
BÁN NHÀ HỒ TÙNG MẬU SIÊU PHẨM NGÕ Ô TÔ 56M, 5 TẦNG, GIÁ 13 TỶ, DÒNG TIỀN 16TR
SIÊU PHẨM NAM TỪ LIÊM - VIEW VINHOMES GARDENIA - NGÕ Ô TÔ - SỔ VUÔNG ĐÉT - ĐANG KINH DOANH DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG + Vị trí nhà ngõ rộng, thông ra các tuyến đường huyết mạch Nguyễn Đổng ...
Giá: 1.3 tỷ Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
25/03/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu đô thị Ecopark
Đường Trúc, Xã Xuân Quan, Văn Giang, Hưng Yên -
Mon City
Đường Hàm Nghi, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
Ecohome 1
Phố Kẻ Vẽ, Xã Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Petro Nghệ An Building
Số 7 Quang Trung, Phường Quang Trung, Vinh, Nghệ An
-
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
The Arena Cam Ranh
Đường Nguyễn Tất Thành, Cam Ranh, Khánh Hòa -
Chelsea Residences
Lô E2, Khu đô thị Yên Hòa, đường Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Dream Town Bắc Giang
Phường Lê Lợi, Bắc Giang, Bắc Giang -
Hong Kong Tower
243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
-
Lộc Ninh Singashine
Đường Quốc lộ 6, Thị trấn Chúc Sơn, Chương Mỹ, Hà Nội -
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa -
New House City
km 17 Đại lộ Thăng Long, Quốc Oai, Hà Nội -
Sunrise City
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Khu công nghiệp Yên Phong - Bắc Ninh
Huyện Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh