Bán nhà riêng tại Hà Nội
NHÀ MỚI MỸ ĐÌNH - DÂN XÂY CỰC ĐẸP - Ô TÔ LÝ THUYẾT - 39M² 5 TẦNG NHỈNH 9 TỶ
ĐẸP TỪ VỊ TRÍ ĐẾN GIÁ BÁN – CĂN NHÀ ĐÁNG XEM NHẤT PHÂN KHÚC HƠN 9 TỶ TẠI MỸ ĐÌNH! Không phải căn nhà nào cũng mang lại cảm giác muốn dọn về ở ngay từ lần đầu bước vào. Căn nhà này ...
Giá: 9 tỷ Diện tích: 39 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
14/07/2026
HIẾM TRONG PHÂN KHÚC! BÁN NHÀ PHÚ DIỄN - BẮC TỪ LIÊM, PHÂN LÔ ĐẸP, GẦN PHỐ, NHÀ MỚI Ở NGAY, 38M² 5 TẦNG NHỈNH 7 TỶ
CỰC HIẾM CÒN SÓT LẠI Anh chị đang tìm một căn nhà đẹp, vị trí đẹp, pháp lý đẹp và giá cũng đẹp? Đây chính là căn nhà rất đáng để xem trước khi quyết định xuống tiền. Tọa lạc tại trung ...
Giá: 7 tỷ Diện tích: 38 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/07/2026
CHÍNH CHỦ GIẢM SÂU – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP QUẬN THANH XUÂN
CHÍNH CHỦ GIẢM SÂU – CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP QUẬN THANH XUÂN Gia chủ cần bán gấp, giảm ngay 968 triệu trong thời gian ngắn. Khách thiện chí có thể thương lượng trực tiếp để chốt giá ...
Giá: 1 triệu Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/07/2026
BÁN TÒA APARTMENT PHÙNG KHOANG - THANH XUÂN - DÒNG TIỀN 75 TRIỆU/THÁNG - 55M² - 7 TẦNG - MT 7,1M - 16,8 TỶ
BÁN TÒA APARTMENT PHÙNG KHOANG - THANH XUÂN - DÒNG TIỀN 75 TRIỆU/THÁNG - 55M² - 7 TẦNG - MT 7,1M - 16,8 TỶ VỊ TRÍ Nhà cách mặt phố Phùng Khoang khoảng 80m, ngõ thông, khu vực đông ...
Giá: 16 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
14/07/2026
BÁN CĂN APARTMENT PHÚ DIỄN – 16 PHÒNG – DÒNG TIỀN 800 TRIỆU/NĂM - CHỈ 17.3 TỶ
BÁN CĂN APARTMENT PHÚ DIỄN – 16 PHÒNG – DÒNG TIỀN 800 TRIỆU/NĂM - Diện tích: 56.5m² - Mặt tiền: 4.74m nở hậu đẹp - 7 tầng – 16 phòng cho thuê - Dòng tiền ổn định ~70 triệu/tháng (~800 ...
Giá: 17 tỷ Diện tích: 57 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
14/07/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Khu chung cư Charm Plaza
Đường ĐT 743, Phường Tân Đông Hiệp, Dĩ An, Bình Dương -
Sun Grand City Ancora Residence
Số 3 Lương Yên, Phường Bạch Đằng, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Khu dân cư An Sương
Đường Nguyễn Văn Quá, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh -
Hoàng Huy Pruksa Town
Đường Máng Nước, xã An Đồng, An Dương, Hải Phòng -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa
-
Hong Kong Tower
243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội -
Sky Center
16 Phổ Quang, Phường 2, Tân Bình, Hồ Chí Minh -
Ecohome 1
Phố Kẻ Vẽ, Xã Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa
-
Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính
Phường Trung Hòa, Cầu Giấy và Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Hà Nội Center Point
Phố Hoàng Đạo Thúy, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
HQC Bình Trưng Đông
Số 7 Đường A4, Phường Bình Trưng Đông, Quận 2, Hồ Chí Minh -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
New House City
km 17 Đại lộ Thăng Long, Quốc Oai, Hà Nội