Bán nhà riêng tại Hà Nội
QUỸ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM HÒA LẠC – SẢN PHẨM DÀNH RIÊNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ TẦM NHÌN
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, dòng tiền đang dịch chuyển mạnh về phía Tây – nơi được quy hoạch trở thành đô thị vệ tinh chiến lược. 📍 Tâm điểm tăng trưởng: ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 116 m²
Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội
29/04/2026
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1012 - CHUNG CƯ A2 NGÕ 80 HOÀNG ĐẠO THÀNH
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1012 - CHUNG CƯ A2 NGÕ 80 HOÀNG ĐẠO THÀNH - THANH XUÂN - HÀ NỘI. - Nhà diện tích: 56.7m2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, phòng bếp riêng biệt, vệ sinh. ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 56 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
29/04/2026
NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN- LÊ TRỌNG TẤN TX – 41M² – 6T THANG MÁY – LÔ GÓC – FULL NỘI THẤT
💥 NHÀ ĐẸP NHƯ KHÁCH SẠN- LÊ TRỌNG TẤN TX – 41M² – 6T THANG MÁY – LÔ GÓC – FULL NỘI THẤT 💥 💰 Giá: hơn 14 tỷ ✔️ MT 4.6m – nở hậu đẹp ✔️ 6 tầng – mỗi tầng 1 phòng rộng ✔️ Lô góc thoáng ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 41 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
29/04/2026
LÊ TRỌNG TẤN- TX – 42.5M² – 7T THANG MÁY – NHÀ MỚI
💥 LÊ TRỌNG TẤN- TX – 42.5M² – 7T THANG MÁY – NHÀ MỚI 💥 💰 Giá: 19 tỷ ✔️ MT 4.8m – nhà mới tinh ✔️ 7 tầng thang máy – thiết kế hiện đại ✔️ Ngõ thông – cách ô tô tránh ~20m 🌟 Điểm ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 43 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
29/04/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm