Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà Thụy Phương – Đông Ngạc 4 tầng 35m² Bắc Từ Liêm hơn 6 tỷ
Bán nhà Thụy Phương – Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, vị trí đẹp khu dân cư ổn định. Nhà Thụy Phương – Đông Ngạc xây 4 tầng trên diện tích 35m², phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư. Căn nhà ...
Giá: 6.4 tỷ Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
07/02/2026
Bán nhà lô góc Thượng Cát 40m² thang máy quận Bắc Từ Liêm hơn 6 tỷ
Bán nhà Thượng Cát quận Bắc Từ Liêm, vị trí đẹp khu dân cư ổn định. Căn nhà Thượng Cát lô góc, diện tích 40m², xây cao tầng có thang máy, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn ...
Giá: 6.4 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
07/02/2026
Bán nhà Liên Mạc – Thượng Cát Bắc Từ Liêm 6 tầng thang máy ô tô đỗ cửa nhỉnh 6 tỷ
Bán nhà Liên Mạc – Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, vị trí đẹp khu dân cư trung tâm. Căn nhà nằm tại Liên Mạc giáp Thượng Cát, xây 6 tầng có thang máy, ô tô đỗ cửa, rất phù hợp ở kết ...
Giá: 6.35 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
07/02/2026
Bán nhà Liên Mạc 5 tầng xây mới ô tô ngõ nông – giáp Thượng Cát – Bắc Từ Liêm – nhỉnh 6 tỷ
Bán nhà Liên Mạc – Thượng Cát, quận Bắc Từ Liêm, vị trí đẹp trong khu dân cư ổn định. Nhà Liên Mạc – Thượng Cát xây mới 5 tầng, ngõ nông ô tô vào gần, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư ...
Giá: 6.35 tỷ Diện tích: 32 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
07/02/2026
Bán nhà dân xây Liên Mạc Bắc Từ Liêm 50m² – ô tô tránh, dừng đỗ cạnh nhà – 3 thoáng – giá hơn 6 tỷ
Bán nhà Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – căn nhà dân xây chắc chắn, diện tích rộng 50m², thiết kế tối ưu, đường ô tô tránh, ô tô dừng đỗ ngay cạnh nhà, rất hiếm trong khu vực. ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
06/02/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Midori Park
Đường Lý Thái Tổ, phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Kingston Residence
146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 – 223B Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Chung cư Viện 103
Đường Yên Xá, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội -
N01-T5 Ngoại Giao Đoàn
Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Việt Yên Central Park
Thị trấn Bích Động, Việt Yên, Bắc Giang
-
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
Cantavil An Phú - Cantavil Premier
Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
EHome 4
Đường Quốc Lộ 13, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương -
Chung cư NO-08 Giang Biên
Lô đất NO-08 Khu đô thị Giang Biên, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội -
Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà - Sudico
Đường Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội
-
Intracom Riverside
Xã Vĩnh Ngọc, Đông Anh, Hà Nội -
Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra
Đường Lạc Long Quân, Phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Flamingo Cat Ba Beach Resort
Bãi Cát Cò, Xã Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Khu chung cư Xuân La
Ngõ 28 Xuân La, Phường Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội