Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà đẹp phố Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, diện tích 50m², 5 tầng, ngõ thông gần Nguyễn Trãi – Giá 7.2 tỷ
Nhà nằm tại vị trí trung tâm phố Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, ngõ rộng, thông nhiều tuyến phố lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, giao thông cực kỳ thuận tiện. Diện ...
Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Bán nhà 7 tầng phố Kim Giang, thang máy, ô tô tránh, 55m², giá chỉ 9.8 tỷ
Cần bán nhà phố Kim Giang, phường Đại Kim, diện tích 55m², xây 7 tầng chắc chắn, mặt tiền rộng, thiết kế thang máy cao cấp. - Tầng 1: Gara ô tô + bếp + WC. - Tầng 2 đến tầng 6: Mỗi ...
Giá: 9.8 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Bán nhà phân lô Khương Đình – Phường Khương Đình, 60m², 6 tầng, GIÁ 9.8 TỶ
Nhà phân lô ô tô tránh, khu vực Khương Đình – Thanh Xuân. Diện tích 60m², mặt tiền 5m, xây 6 tầng chắc chắn: Tầng 1: Gara + kho. Tầng 2: Phòng khách. Tầng 3–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, ...
Giá: 9.8 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Bán nhà phố Khuất Duy Tiến 50m², 5 tầng, phường Nhân Chính, gần Big C Thăng Long
Bán nhà phố Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân. Vị trí gần Big C Thăng Long, gần trục đường lớn, giao thông thuận tiện. Diện tích 50m², xây dựng 5 tầng chắc chắn: - ...
Giá: 11 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Bán nhà phố Khương Đình – Phường Hạ Đình – Thanh Xuân, 50m², 5 tầng, GIÁ 6.3 TỶ
Cần bán nhà đẹp phố Khương Đình, gần chợ Hạ Đình, trung tâm Quận Thanh Xuân. Diện tích 50m², xây 5 tầng chắc chắn: Tầng 1: Phòng khách + bếp + wc. Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng ...
Giá: 6.3 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Bán nhà đẹp Chính Kinh 50m², 4 tầng, phường Nhân Chính, ngõ rộng thông, gần Royal City
Gia đình cần bán nhà tại phố Chính Kinh, phường Nhân Chính, diện tích 50m², mặt tiền rộng, thiết kế 4 tầng hiện đại: - Tầng 1: Gara xe, bếp, WC. - Tầng 2: Phòng khách rộng, WC. - Tầng ...
Giá: 9 tỷ Diện tích: 50 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/07/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Việt Đức Complex
164 Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Smile Building
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Chung cư 107 Trương Định
107 Trương Định, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Vĩnh Điềm Trung
xã Vĩnh Hiệp và Vĩnh Ngọc, Nha Trang, Khánh Hòa
-
Phú Mỹ Hưng
Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
4S Riverside Garden Bình Triệu
Đường 17, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
KDC Bắc Đường Trần Hưng Đạo
Đường Trần Hưng Đạo, Phường Đồng Tiến, Hòa Bình, Hòa Bình -
Trung Yên Plaza
Đường Trung Yên 11, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
IA20 Ciputra
Lô đất I.A20 Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
-
Rice City Linh Đàm
Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
AZ Lâm Viên Complex
107 Nguyễn Phong Sắc, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Green Bay Garden
Phường Hùng Thắng, Hạ Long, Quảng Ninh