Bán nhà riêng tại Hà Nội
Chính chủ bán nhà Cổ Nhuế, lô góc 2 thoáng, DT 52m2, 4T
Chính chủ gửi bán căn nhà lô góc cực hiếm tại Cổ Nhuế – Thụy Phương, diện tích 52m2, xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại. Lô góc 2 mặt tiền giúp căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng ...
Giá: 8.1 tỷ Diện tích: 52 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
27/09/2025
Bá.n Tập thể phố 8/3 diện tích sử dụng 70m 2 ngủ
CÓ 1.0.2 CĂN HỘ THIẾT KẾ BỞI KIẾN TRÚC SƯ Toàn bộ nội thất là gỗ tự nhiên , sàn nhà là gỗ hương Căn hộ của chủ nhà là KTS , bài trí và chau chút cực kỳ tỉ mỉ . Nhà đẹp , ở cực sướng ...
Giá: 3.5 tỷ Diện tích: 70 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
26/09/2025
BÁN TẬP THỂ BẠCH MAI -3 NGỦ HAI VỆ SINH, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN
BÁN TẬP THỂ BẠCH MAI -3 NGỦ HAI VỆ SINH, NHÀ ĐẸP Ở LUÔN, Ô TÔ ĐỖ CẠNH TOÀ NHÀ Căn hộ tập thể vô cùng thoáng sáng, chủ nhà đã tâm huyết sửa lại sạch sẽ chắc chắn, khách mua về chỉ việc ...
Giá: 4.2 tỷ Diện tích: 80 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
26/09/2025
Chung cư Dream Center Home 282 Nguyễn Huy Tưởng 86m giá chào 7x tỷ
Chung cư Dream Center Home 282 Nguyễn Huy Tưởng 86m giá chào 7x tỷ Chủ nhà tâm huyết thiết kế để ở phòng nào cũng thoáng sáng. Phòng khách rộng và thoáng. Chủ tặng full nội thất khách ...
Giá: 7.6 tỷ Diện tích: 86 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/09/2025
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng tại khu tập thể quân đội Q164A – Tân Xuân, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần bán nhà 3 tầng tại khu tập thể quân đội Q164A – Tân Xuân, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội Gia đình chuyển về quê nên cần bán: Diện tích đất: 57,4m² (4m x 11m), hướng Đông ...
Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 58 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
26/09/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
A10-A14 Nam Trung Yên
Lô A10-A14 Khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu giấy, Hà Nội -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Khu đô thị Duyên Thái
Xã Duyên Thái, Thường Tín, Hà Nội -
Udic Westlake
Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Chơn Thành Golden Land
Đường Quốc Lộ 13, Xã Minh Hưng, Chơn Thành, Bình Phước
-
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Iris Garden
Số 30 Trần Hữu Dực, Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
The Everrich Infinity
290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5, Hồ Chí Minh
-
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Chung cư 170 Đê La Thành - GP Building
170 La Thành, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội -
Khu đô thị Bắc Sông Cấm
Thủy Nguyên, Hải Phòng, Việt Nam -
Imperia An Phú
Lô 5, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh