Bán nhà riêng tại Hà Nội
CCMN XUÂN ĐỈNH – THỨ KHÓ NHẤT KHÔNG PHẢI XÂY 8 TẦNG, MÀ LÀ GIỮ KÍN 19 PHÒNG
CCMN XUÂN ĐỈNH – THỨ KHÓ NHẤT KHÔNG PHẢI XÂY 8 TẦNG, MÀ LÀ GIỮ KÍN 19 PHÒNG Xây một tòa CCMN không khó nữa. Khó là làm sao để khách thuê ở ổn định. Tòa này có một lợi thế khá rõ: nằm ...
Giá: 24.9 tỷ Diện tích: 108 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
23/05/2026
24.9 TỶ – CCMN XUÂN ĐỈNH – NHÀ MỚI – THANG MÁY – KHÔNG PHẢI CHỜ DÒNG TIỀN
24.9 TỶ – CCMN XUÂN ĐỈNH – NHÀ MỚI – THANG MÁY – KHÔNG PHẢI CHỜ DÒNG TIỀN Có hai kiểu đầu tư cho thuê: một kiểu mua về rồi bắt đầu sửa, hoàn thiện, tìm khách. Một kiểu là mua xong ...
Giá: 24.9 tỷ Diện tích: 108 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
23/05/2026
19 PHÒNG FULL KHÁCH GIỮA CIPUTRA – TÂY HỒ TÂY, GIÁ 24.9 TỶ
19 PHÒNG FULL KHÁCH GIỮA CIPUTRA – TÂY HỒ TÂY, GIÁ 24.9 TỶ Nhiều người đang tìm CCMN nhưng vướng đúng một chuyện: xây xong chưa chắc khai thác đã dễ. Còn tòa này gần như chạy ổn định ...
Giá: 24.9 tỷ Diện tích: 108 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
23/05/2026
XUÂN ĐỈNH – 19 PHÒNG FULL ĐỒ – NHÀ MỚI KÍNH KOONG – 24.9 TỶ
XUÂN ĐỈNH – 19 PHÒNG FULL ĐỒ – NHÀ MỚI KÍNH KOONG – 24.9 TỶ Có những tòa CCMN nhìn là biết chủ làm để giữ dòng tiền lâu dài. Căn này ở Xuân Đỉnh thuộc kiểu như vậy. Nhà mới, thang ...
Giá: 24.9 tỷ Diện tích: 108 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
23/05/2026
83M² Ở CỔ NHUẾ, 13 PHÒNG, THANG MÁY — NHIỀU NGƯỜI GỌI CHỈ ĐỂ KIỂM TRA XEM CÓ THẬT
83M² Ở CỔ NHUẾ, 13 PHÒNG, THANG MÁY — NHIỀU NGƯỜI GỌI CHỈ ĐỂ KIỂM TRA XEM CÓ THẬT Thông số này hiếm: 83m², nở hậu, thang máy, ô tô vào. 13 phòng đang vận hành. Nằm tại Cổ Nhuế, khu ...
Giá: 16.5 tỷ Diện tích: 83 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
20/05/2026
16.5 TỶ: MUA BIỆT THỰ MINI ĐỂ Ở HAY CHDV VỪA Ở VỪA CÓ 70TR/THÁNG?
16.5 TỶ: MUA BIỆT THỰ MINI ĐỂ Ở HAY CHDV VỪA Ở VỪA CÓ 70TR/THÁNG? Một bên là chi tiền để sống. Một bên là tài sản tạo tiền mỗi tháng. Cổ Nhuế, 83m², thang máy, 13 phòng. Ở được, khai ...
Giá: 16.5 tỷ Diện tích: 83 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
20/05/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
The Panorama Đà Lạt
37 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 10, Đà Lạt, Lâm Đồng -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
New House City
km 17 Đại lộ Thăng Long, Quốc Oai, Hà Nội -
Khu dân cư Thạch Khôi
Đường Quan Thánh, Xã Thạch Khôi, Hải Dương, Hải Dương -
VP6 Linh Đàm
Bán đảo Linh Đàm - Khu đô thị Linh Đàm, Hoàng Mai, Hà Nội
-
De Capella
Phố Lương Định Của, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Mai Trai - Nghĩa Phủ
Đường Quốc lộ 32, Phường Viên Sơn, Sơn Tây, Hà Nội -
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
Chung cư Bình An
Đường Bình Giã, Phường 10, Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu -
Khu đô thị Ven Sông Tắc
Phố Phong Châu, xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa
-
Chelsea Residences
Lô E2, Khu đô thị Yên Hòa, đường Trần Kim Xuyến, phường Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội -
The Navita
Đường Gò Dưa, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
The Habitat Bình Dương
Đường Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
Tây Nam Hồ Linh Đàm
Đường Bằng A, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Chung cư số 6 Đội Nhân
số 6 Đội Nhân, Phường Vĩnh Phúc, Ba Đình, Hà Nội