Bán nhà riêng tại Hà Nội
HIẾM NHÀ MỚI TAM TRINH 31M2 GIÁ 7T68 - LÔ GÓC - 5 TẦNG 1 TUM - TẶNG FULL NỘI THẤT
Vị trí đắc địa: Nhà nằm giáp cầu Mai Động Kim Ngưu Minh Khai, hưởng trọn tiện ích khu đô thị Times City, chỉ 3 bước ra mặt phố Tam Trinh đang mở rộng, giá trị tương lai tăng phi mã. ...
Giá: 7.68 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
24/10/2025
Bán Nhà Ngõ Chùa Hưng Ký 48m2. 5 tầng. mặt tiền 8m. giá đẹp 12 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội ,
Bán Nhà Ngõ Chùa Hưng Ký 48m2. 5 tầng. mặt tiền 8m. giá đẹp 12 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội , CĂN HỘ DỊCH VỤ - NHÀ XÂY MỚI CỨNG - THANG MÁY ÊM RU - TÁM PHÒNG KHÉP KÍN - FULL NỘI THẤT XỊN ...
Giá: 12 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
24/10/2025
BÁN CĂN NHÀ ĐẸP NHẤT LÊ QUANG ĐẠO -PHÚ ĐÔ-40M -4 TẦNG-9,6 TỶ
LÊ QUANG ĐẠO -40M-4T- 9 TỶ6 NHÀ DÂN XÂY CỰC ĐẸP - NGÕ RỘNG THOÁNG - Ô TÔ VÀI BƯỚC CHÂN - KHU VỰC TRUNG TÂM - NHIỀU KHÁCH TÌM KIẾM - KD ONLINE - Vị trí cực đẹp từ nhà ra đường mặt Lê ...
Giá: 9.6 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
24/10/2025
Bán nhà Kim Ngưu 40/45m2. 4 tầng. mặt tiền 3.6m. giá đẹp 10.6 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội
Bán nhà Kim Ngưu 40/45m2. 4 tầng. mặt tiền 3.6m. giá đẹp 10.6 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội 🌷🌷🌷MẶT NGÕ THÔNG KINH DOANH - NHÀ DÂN XÂY - Ô CHỜ THANG MÁY - TRƯỚC NHÀ RỘNG 3M - GIÁP TRUNG ...
Giá: 10.6 tỷ Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
24/10/2025
Bán Nhà Nguyễn Khoái 30m2. 5 tầng. mặt tiền 3.21m. giá 12.6 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội
Bán Nhà Nguyễn Khoái 30m2. 5 tầng. mặt tiền 3.21m. giá 12.6 Tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội Nhà mặt phố ô tô vào nhà kd đỉnh. 5 tầng 3 ngủ cầu thang cuối . Tầng 1 kinh doanh gâra ô tô.Tầng ...
Giá: 12.6 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
24/10/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
Dầu Giây Center City 2
Đường Quốc lộ 1A, Thị trấn Dầu Giây, Thống Nhất, Đồng Nai -
New Saigon-Hoàng Anh Gia Lai 3
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Udic Westlake
Đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh
-
HQC Hóc Môn
Đường Nguyễn Thị Sóc, Xã Xuân Thới Đông, Hóc Môn, Hồ Chí Minh -
Grand World Phú Quốc
Xã Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang -
Hoàng Anh Gold House
Đường Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa
-
Khu đô thị Mỹ Gia
Phố Phùng Hưng, Xã Vĩnh Thái, Nha Trang, Khánh Hòa -
Khu đô thị Nam Trung Yên
Phường Yên Hòa và Trung Hòa, quận Cầu Giấy và Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch
Đường Quốc lộ 32, Xã Di Trạch, Hoài Đức, Hà Nội -
Golden Palace
Đường Mễ Trì, Xã Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Vinhomes Golden River Ba Son
Phố Tôn Đức Thắng, Quận 1, Hồ Chí Minh