Bán nhà riêng tại Hà Nội
Siêu phẩm Liên Mạc nhà 5 tầng mới kính kong xách vali ở luôn Ô TÔ đỗ cửa
Liên Mạc nhà mới kính kong xách vali ở luôn 31m2, 5 tầng Ô TÔ đỗ cửa - Diện tích 31m, 5 tầng, mt 4.3m, 5 tỷ 150 triệu - Vị trí đẹp ngõ thông, Ô TÔ đỗ cửa, 50m Ô TÔ tránh, tiện ích ...
Giá: 5 triệu Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
03/11/2025
Nhà mới Hoàng Liên-Liên Mạc 5 tầng lô góc Ô TÔ đỗ cổng nhỉnh 4 tỷ
Nhà mới Hoàng Liên-Liên Mạc 5 tầng lô góc Ô TÔ đỗ cổng nhỉnh 4 tỷ - Diện tích 31m2, 5 tầng, mt 4m, giá 4.95 tỷ - Ngõ nông 3 Gác tránh xe máy , cách trục chính Ô Tô tránh chỉ 10m. Xung ...
Giá: 4.95 tỷ Diện tích: 31 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
03/11/2025
Bán nhà Trần Khát Chân, 2 tầng x 24m2 SĐCC GD ngay, giá 3.6 tỷ
Bán nhà Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng. Diện tích 24m², xây 2 tầng chắc chắn. Nhà cách phố chỉ 30m, ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện. Khu dân trí ...
Giá: 3.6 tỷ Diện tích: 24 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
03/11/2025
Cần bán căn hộ ki-ốt Phố chợ 8/3, 8m², 1 tầng, 1.05 tỷ
Cần bán căn hộ ki-ốt Phố chợ 8/3, Hai Bà Trưng. Diện tích 8m², 1 tầng, có 1 nhà vệ sinh. Vị trí đẹp, ngay trong chợ, kinh doanh buôn bán sầm uất, phù hợp mọi loại hình. Giá bán: 1.05 ...
Giá: 1.05 tỷ Diện tích: 8 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
03/11/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
VSIP I Bình Dương
Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Chung cư H10 - Vinaconex 6
Ngõ 475 Nguyễn Trãi, Phường Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân, Hà Nội -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
-
The Emerald
Ô đất CT08 - Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội -
CHCC 257 Giải Phóng
257 Giải Phóng, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội -
HH4 Linh Đàm
Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Topaz Twins
Đường Võ Thị Sáu, Phường Thống Nhất, Biên Hòa, Đồng Nai -
Khu đô thị Đặng Xá 1
Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội
-
Chung cư Viện 103
Đường Yên Xá, Xã Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội -
N01-D17 Duy Tân
Đường Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội -
The Lancaster Hà Nội
20 Núi Trúc, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội