Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà giá đầu tư, phố Thanh Nhàn hàng xóm thân thiện chủ nhiệt bán 47m2 giá 7.8 tỷ
Chủ nhiệt bán cần thanh khoản gấp, căn nhà 4 tầng phố Thanh Nhàn đẹp như mới, về ở ngay được không cần sửa chữa gì Diện tích 47m2 thiết kế hiện đại vệ sinh giữa Giá chào 7.8 tỷ có ...
Giá: 7.8 tỷ Diện tích: 47 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
26/06/2025
SIÊU PHẨM - KIM GIANG - NHÀ ĐẸP - FULL NỘI THẤT 37 M2 - CHỈ 8.x Tỷ
SIÊU PHẨM -KIM GIANG- -NHÀ ĐẸP- FULL NỘI THẤT 37 M, CHỈ 8x Tỷ. - Ô tô đỗ cửa, gần trường , gần chợ, tiện ích đầy đủ, ngõ thông, đi lại thuận tiện, 20 mét ra Ngõ 168 Kim Giang, sát ...
Giá: 8.9 tỷ Diện tích: 37 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/06/2025
Bán Nhà Trại Cá 39m2. 3 tầng. mặt tiền 4m. giá 7.5 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội
Bán Nhà Trại Cá 39m2. 3 tầng. mặt tiền 4m. giá 7.5 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội NGÕ OTO THÔNG KINH DOANHMô tả:+ Ngõ Trại cá sầm uất thông Nguyễn An Ninh, Trần Đại Nghĩa.Thiết kếT1: khách, ...
Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 39 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
26/06/2025
Bán Nhà Giếng Mứt 34/36m2. 4 tầng. mặt tiền3m. giá 7.2 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội
Bán Nhà Giếng Mứt 34/36m2. 4 tầng. mặt tiền3m. giá 7.2 tỷ Hai Bà Trưng Hà Nội TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - VỊ TRÍ NHÀ ĐẸP 2 MẶT THOÁNG SÁNG VĨNH VIỄN - GẦN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI CHỢ MƠ- ...
Giá: 7.2 tỷ Diện tích: 34 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
26/06/2025
Bán nhà đường Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, nhà đẹp full nội thất, nở hậu
Bán nhà đường Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, nhà đẹp full nội thất, nở hậu + Vị trí đẹp, ngõ nông rộng + Diện tích 30m2, 5 tầng nội thất đẹp + Gần các phố Bùi Xương Trạch, Khương ...
Giá: 7.26 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
26/06/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
HH4 Linh Đàm
Đường Linh Đường, Phường Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội -
Ngọc Dương Riverside
Khu đô thị Điện Ngọc - Điện Dương, Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam -
Khu đô thị mới Bắc Tân Lợi
Đường Hà Huy Tập, Xã Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk -
Kingston Residence
146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 – 223B Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
An Gia Riverside
Đường Đào Trí - Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7, Tp.HCM
-
Vincity quận 9
Phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, Tp.HCM -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Lavida Plus
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh -
The Lancaster Hà Nội
20 Núi Trúc, Phường Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội -
FPT City Đà Nẵng
Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
-
Dream Town
Đường Tây Mỗ, Phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Phúc Lộc New Horizon
Phường Nam Hải, Hải An, Hải Phòng -
CHCC 257 Giải Phóng
257 Giải Phóng, Phường Phương Mai, Đống Đa, Hà Nội -
SHP Plaza
Số 12, Phố Lạch Tray, Phường Cầu Đất, Ngô Quyền, Hải Phòng