Bán nhà riêng tại Hà Nội
BÁN NHÀ CẦU DIỄN HƠN 6 TỶ – 35M², 5 TẦNG, PHÂN LÔ, NHÀ ĐẸP Ở NGAY, GIÁ HIẾM TRONG PHÂN KHÚC
💥 Với ngân sách chỉ hơn 6 tỷ, tìm được một căn nhà 5 tầng đẹp, nằm trong khu phân lô tại Cầu Diễn là cơ hội rất đáng để cân nhắc! 🏡 Nhà diện tích 35m², xây 5 tầng chắc chắn, thiết ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 35 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
06/11/2026
Bán nhà Nguyễn Đình Chiểu, 40m2, 5 tầng thang máy mới đẹp, mặt tiền 4.3m, 14.2 tỷ
Thang máy, sát phố, ngõ rộng thoáng, trung tâm Hai Bà Trưng, phố hiếm nhà bán. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 097 287. - Phố Nguyễn Đình Chiểu gần Lê Đại Hành, Tô Hiến Thành, Trần ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 40 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
06/11/2026
BÁN TÒA HOMESTAY HỒ TÙNG MẬU – BẮC TỪ LIÊM – 135M² – 10 TẦNG – GIÁ 61 TỶ
BÁN TÒA HOMESTAY HỒ TÙNG MẬU – BẮC TỪ LIÊM – 135M² – 10 TẦNG – GIÁ 61 TỶ TÒA CĂN HỘ 32 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU KHOẢNG 3,6 TỶ/NĂM – THANG MÁY – HẦM Ô TÔ – NGÕ THÔNG, VỈA HÈ Ô TÔ ...
Giá: 61 tỷ Diện tích: 135 m²
Quận/Huyện: Bắc Từ Liêm, Hà Nội
06/11/2026
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Riverside Residence
Lô P5 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh -
KĐT Nam cầu Nguyễn Tri Phương
Đường Võ Chí Công, Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng -
New House City
km 17 Đại lộ Thăng Long, Quốc Oai, Hà Nội -
Bohemia Residence
Số 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội -
Ruby City
Phường Giang Biên, quận Long Biên, TP. Hà Nội
-
Khu đô thị Đặng Xá 2
Đường Nguyễn Đức Thuận, Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội -
Wyndham Soleil Đà Nẵng
Đường Phạm Văn Đồng, Phường An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng -
Nam Đô Complex 609 Trương Định
Đường Trương Định, Phường Giáp Bát, Hoàng Mai, Hà Nội -
Khu đô thị Saphia
Đường Võ Nguyên Giáp, phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
-
Blooming Tower Đà Nẵng
Đường Xuân Diệu, Phường Thuận Phước, Hải Châu, Đà Nẵng -
The Mall City
Đường 743, Phường Dĩ An, Dĩ An, Bình Dương -
Vinhomes Central Park
Đường Điện Biên Phủ, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Chung cư 170 Đê La Thành - GP Building
170 La Thành, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội -
Paragon Tower
Lô đất A3, Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội