(Siêu Phẩm) Tòa nhà xây mới 153m2 x 9T mặt phố Nguyễn Văn Cừ - Dòng tiền 5,5 tỷ/năm - Tin thật 100%

Name: (Siêu Phẩm) Tòa nhà xây mới 153m2 x 9T mặt phố Nguyễn Văn Cừ - Dòng tiền 5,5 tỷ/năm - Tin thật 100%
Brand: Bán nhà mặt phố
SKU: PRDDT02645910
Price: 90 vnđ
Availability: InStock
Rating: 4.5 (130 reviews)

Khu vực: Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Hà Nội

Giá: 90 tỷ Diện tích: 135 m²

Chủ nhà cần tiền giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên nhờ em bán hộ tòa nhà văn phòng cao cấp xây mới với dòng tiền cực tốt và pháp lý chuẩn 100% tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Nhà có GPXD đã có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đúng pháp luật. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 135m trên sổ và 153m xây dựng thực tế với mặt tiền 6,3m nở hậu 7,2m. Nhà cao 9 tầng trong đó có 1 tầng hầm và 8 tầng nổi thiết kế đa dạng loại hình kinh doanh như văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc Apartment cho thuê.
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng (DTXS 142m).
+ Tầng 1,2: Thiết kế thông sàn (DTXD 142m).
+ Tầng 3: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m).
+ Tầng 4 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín kinh doanh đa loại hình (DTXD 153m).
+ Tầng 7: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m) - Có thể thiết kế thành nhà ở.
+ Tầng 8: Tum + Sân thượng (DTXD 153m).
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà đường Nguyễn Văn Cừ được quy hoạch 1/500 mở rộng thành đường 10 làn và khu vực Long Biên đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ nhất trong cả khu vực Thành Phố Hà Nội.
- Rẻ hơn 20% các tòa VP lâu năm trong khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm (Giá trung bình 800tr/m) trong khi dòng tiền và chất lượng xây dựng thấp hơn.
- Anh chị em vận hành cho thuê đủ toàn bộ cả tòa nhà sẽ cho ra dòng tiền sấp sỉ 450 triệu/tháng tương đương với khoảng 5,5 tỷ/năm.
- Nhà nằm tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ là con đường huyết mạch tại quận Long Biên. Nằm trong tuyến đường giao thông chính kết nối đi nội thành và cách đường nhánh và các tỉnh lân cận.
- Nhà được thiết kế và xây dựng với toàn bộ là nguyên vật liệu cao cấp, thiết kế hiện đại theo phong cách châu Âu và đảm bảo độ bền trên 50 năm không bao giờ lo thấm dột.
- Hệ thống PCCC được đầu tư với trang thiết bị và công nghệ hiện đại nhất, đã được kiểm định và nghiệm thu, đạt đủ tiêu chuẩn để đưa vào hoạt động kinh doanh.
- Chủ nhà sẽ giới thiệu đơn vị thầu nguyên cả tòa nhà với giá rất cao nếu khách cần. Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa.
Chủ nhà trước đã giao giá 95 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước Tết: 90 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thể thương lượng.
- Giá sau Tết: 95 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 1 lượng vàng khi mua nhà trước Tết - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
- Ngoài ra em còn rất nhiều tòa nhà văn phòng mặt phố tại khu vực Long Biên, anh chị em liên hệ em để tham khảo thêm.
+ Tòa VP mặt phố Nguyễn Văn Cừ 200m x 10T - Giá chào 138 tỷ.
+ Tòa VP mặt phố Nguyễn Văn Cừ 214m x 10T - Giá chào 130 tỷ.
* Cam kết thông tin tài sản chuẩn 100%. Hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu đăng tin sai sự thật về tài sản

Xem bản đồ

Đặc điểm bất động sản
Loại tin rao
Bán nhà mặt phố
Mặt tiền
6 (m)
Đường rộng
15 (m)
Số tầng
9
Số phòng ngủ
11
Số phòng tắm
12
Hướng nhà
Không xác định
Hướng ban công
Không xác định
Pháp lý
Sổ đỏ/Sổ hồng
Địa chỉ
Nguyễn Văn Cừ Ngọc Lâm

Liên hệ
Họ tên
Hoàng Hà
Email
[email protected]
Điện thoại
0965736853
Địa chỉ
Mỹ Đình- Hà Nội

Mã tin đăng: 02645910 Loại hình tin đăng: Tin thường Ngày cập nhật: 27/01/2025

Xem thêm tin của cùng người đăng

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Cừ

Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ quận Long Biên vị trí đẹp vỉa hè buôn bán sầm uất 129m 36 tỷ

+ Vị trí phải siêu đẹp nhất nhì trục đường Nguyễn Văn Cừ, trước nhà vỉa hè rộng rãi cực kỳ rộng thoáng để xe vô tư, mặt đường 3 oto tránh nhau. + Cách cầu Chương Dương sang Hoàn Kiếm ...

Giá: 36 tỷ Diện tích: 129 m²

(Siêu Phẩm) Tòa nhà xây mới 153m2 x 9T mặt phố Nguyễn Văn Cừ - Dòng tiền 5,5 tỷ/năm - Tin thật 100%

Bán nhà mặt phố tại Đường Nguyễn Văn Cừ

Phường Thạch Bàn (9)

Phường Bồ Đề (7)

Phường Đức Giang (6)

Phường Ngọc Lâm (6)

Phường Gia Thụy (4)

Phường Việt Hưng (3)

Phường Thượng Thanh (2)

Phường Ngọc Thụy (2)

Phường Phúc Đồng (1)

Phường Sài Đồng (1)

Phường Long Biên (1)