Bán nhà riêng tại Hà Nội
Bán nhà riêng huyện Thường Tín 55m 4 phòng ngủ ngõ xe máy
Thiết kế phù hợp cho hộ gia đình đông người Nội thất gia đình đang sử dụng Sổ đỏ chính chủ
Giá: 3.499 tỷ Diện tích: 55 m²
Quận/Huyện: Thường Tín, Hà Nội
10/08/2025
PL LÊ TRỌNG TẤN OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG - 63m2 5 tầng mặt tiền 3.9m Giá 23.5 tỷ
PHÂN LÔ LÊ TRỌNG TẤN OTO TRÁNH - NGÕ THÔNG - KINH DOANH VĂN PHÒNG Diện Tích 63m2 5 tầng mặt tiền 3.9m Giá 23.5 tỷ - Ngõ nông, cách mặt phố Lê Trọng Tấn 30m thông ngõ 192, oto tránh ...
Giá: Thỏa thuận Diện tích: 63 m²
Quận/Huyện: Thanh Xuân, Hà Nội
09/08/2025
NGÕ MAI HƯƠNG BẠCH MAI - GẦN PHỐ - DT 36m2 4 tầng mặt tiền 3.3m Giá 5.55 tỷ
NGÕ MAI HƯƠNG - GẦN PHỐ - DÂN XÂY CHẮC CHẮN - TIỆN ÍCH Diện Tích 36m2 4 tầng mặt tiền 3.3m Giá 5.55 tỷ Mô tả: - Nhà cách phố Bạch Mai hơn 100m, dân xây chắc chắn. Xung quanh trường ...
Giá: 5.555 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Hai Bà Trưng, Hà Nội
09/08/2025
Bán nhà thị trấn Phùng Đan Phượng 60m 3 tầng nhà đẹp ở ngay
Thiết kế xây dựng đẹp đầy đủ nội thất Sổ đỏ chính chủ Liên hệ
Giá: 4 tỷ Diện tích: 60 m²
Quận/Huyện: Đan Phượng, Hà Nội
09/08/2025
Bán nhà Cầu Diễn Nam Từ Liêm đường 32 4 tầng xây dựng kiên cố
Vị trí đắc địa di chuyển cực kỳ thuận lợi Sinh hoạt không thiếu thứ gì Sổ đỏ lâu dài sang tên ngay
Giá: 4.8 tỷ Diện tích: 48 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/08/2025
🏠 NHÀ LÊ QUANG ĐẠO – VIEW SÂN MỸ ĐÌNH – 4 NGỦ – GIÁ CHỈ 6.68 TỶ
🏠 NHÀ LÊ QUANG ĐẠO – VIEW SÂN MỸ ĐÌNH – 4 NGỦ – GIÁ CHỈ 6.68 TỶ 📍 Nam Từ Liêm – 30m² – Mặt tiền 3.5m – Nhà 4 tầng chắc chắn 💥 VỊ TRÍ ĐẸP – 50M RA Ô TÔ – NGÕ XE BA GÁC ĐỖ CỬA View ...
Giá: 6.668 tỷ Diện tích: 30 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/08/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Him Lam Phú Đông
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
Eco Lake View
Số 32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội -
Cầu Giấy Center Point
110 Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Cầu Giấy, Hà Nội -
Thành Phố Mới Bình Dương
Đường Lê Lợi, Phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Khu đô thị Hòa Vượng
Đường Phạm Văn Nghị, Phường Lộc Vượng, Nam Định, Nam Định
-
Kingston Residence
146 Nguyễn Văn Trỗi và 223 – 223B Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Khu căn hộ EHome 3
Đường Hồ Học Lãm, Phường An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Royal City
72A Nguyễn Trãi, Phường Thượng Đình, Thanh Xuân, Hà Nội -
Khu đô thị Phúc Hưng
284 Nguyễn Văn Linh, Phường Hiến Nam, Hưng Yên, Hưng Yên -
Khu đô thị Thanh Hà Mường Thanh
Phường Phú Lương, Kiến Hưng (Hà Đông) và xã Cự Khê (Thanh Oai), Hà Nội
-
Florence Mỹ Đình
28 Đường Trần Hữu Dực, Thị trấn Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Mường Thanh Viễn Triều
Đường Phạm Văn Đồng, Phường Vĩnh Phước, Nha Trang, Khánh Hòa -
Khu đô thị mới Nam Sông Cái
Phường Diên Khánh , Diên Khánh, Khánh Hòa -
Midori Park
Đường Lý Thái Tổ, phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Goldmark City
136 Hồ Tùng Mậu, Phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội