Bán nhà riêng tại Hà Nội
Cực hiếm, Hồ Tùng Mậu 45m2 - vỉa hè kinh doanh, ô tô tránh, giá 7,88 tỷ
Nhà nằm trong khu phân lô cấp cho Quân đội đường trước nhà rộng 2 ô tô tránh vỉa hè hai bên, kết nối Hồ Tùng Mậu, Hoàng Công Chất đi lại dễ dàng, tương lai Hoàng Quốc Việt kéo dài ...
Giá: 7.88 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Siêu đẹp Trịnh Văn Bô 39m2-5T, ô tô đỗ cửa, tặng NT ở ngay, giá 6.68tỷ
Nhà chị Bình cần bán gấp căn nhà tuyệt đẹp tại Trịnh Văn Bô phường Phương Canh để chuyển nhà mới đón Tết rất thiện chí tặng lại nội thất khách mua chỉ sách đồ đến ở. Nhà chị xây dựng ...
Giá: 6.68 tỷ Diện tích: 39 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Hàm Nghi 36m2-6 tầng, Thang máy, ô tô, 4 ngủ đón Tết, giá 8.9 tỷ
Bán nhà đẹp phố Hàm Nghi xây dựng mới thiết kế hiện đại 6 tầng thang máy cuối nhà tổng 4 phòng ngủ đẹp thoáng ở ngay đón têt. - Nhà vị trí đẹp ngõ nông thẳng tắp ô tô đỗ cửa, chỉ vài ...
Giá: 8.9 tỷ Diện tích: 36 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Hồ Tùng Mậu 45m2- 6 tầng, thang máy, ngõ nông ô tô KD, giá9 tỷ99
- Nhà vị trí tuyệt đẹp ngõ nông thẳng tắp ô tô đỗ cửa, chỉ 1 nhà ra phố, giao thông thuận tiện kết nối Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Đổng Chi, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch đi lại dễ dàng. Ngay ...
Giá: 9.99 tỷ Diện tích: 45 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Bán nhà Xuân Phương 41m2-4 tầng, ô tô gần phố, tặng NT ở ngay, 6.7 tỷ
- Nhà vị trí đẹp ngõ nông rộng thoáng, ba bước mặt phố Xuân Phương, kết nối Trịnh Văn Bô, Hòe Thị đi lại thuận tiện, khu vực phát triển mạnh ngay gần Đại học Đông Á, CĐ FPT, Đại học ...
Giá: 6.7 tỷ Diện tích: 41 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Nhà đẹp Xuân Phương 42m2-5T, Lô góc 2 thoáng, ô tô 7 chỗ, giá 7.5 tỷ
Bán nhà tại đường Xuân Phương, Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Diện tích 40m2 - 5 tầng, gần Tết chủ cần thanh khoản nhanh, thương lượng tốt. - Vị trí đẹp đắc địa hiếm nhà ...
Giá: 7.5 tỷ Diện tích: 42 m²
Quận/Huyện: Nam Từ Liêm, Hà Nội
09/01/2025
Theo tìm hiểu của Tinchinhchu.net, giá đất nền Hà Nội bị đẩy cao trong đợt sốt vừa qua khiến khách hàng đã chuyển từ nhu cầu nhà chung cư sang nhà riêng lẻ. Không quá xa trung tâm, lại có giá cả ít biến động, phân khúc nhà riêng dưới 3 tỷ thu hút rất nhiều người.
Thị trường mua bán nhà riêng giá rẻ Hà Nội
Theo khảo sát của chúng tôi, nhà riêng lẻ có mức giá khá đa dạng và phụ thuộc nhiều vào vị trí cũng như diện tích. Nhà dưới 1 tỷ thuộc hạng bình dân, thường nằm sâu trong các ngõ ngách và xa trung tâm. Khu vực này được nhiều người lựa chọn nhưng thực tế rất ít người rao bán. Các sàn bất động sản giao dịch chủ yếu môi giới nhà riêng lẻ từ 2-3 tỷ. Cá biệt có những ngôi nhà trên phố cổ lên tới hơn 150 triệu/m2 nhưng lại rất hiếm người mua.
Theo một số chuyên gia, phân khúc nhà riêng lẻ Hà Nội ấm lại trong thời gian gần đây do 3 nguyên nhân sau:
+ Thứ nhất, nếu chung cư hay đất nền dự án do nhiều nhà đầu tư thứ cấp khuấy động thì đối tượng mua nhà riêng lẻ chủ yếu là người có nhu cầu thực sự. Khách hàng mua dự án chung cư sẽ phải chờ đến 3-5 năm mới có nhà, thì người mua nhà riêng có thể ở được ngay. Ngoài ra, hệ thống trường học, siêu thị ở khu vực nhà này lại thường có sẵn. Nên thị trường nhà riêng Hà Nội hiện nay đang chiếm ưu thế.
+ Thứ 2, lượng lớn khách hàng đã chuyển từ nhu cầu mua nhà chung cư sang mua nhà riêng. Các chuyên gia cho rằng, đất nền dự án sốt trong thời gian qua khiến cho giá cả bị đẩy lên cao, cho nên nhiều người không có khả năng mua. Hơn nữa, chuyên gia cũng phân tích thêm, vụ lừa đảo 250 tỷ bán nhà trên giấy khiến cho tâm lý khách hàng dao động ít nhiều. Khách sẽ đưa ra quyết định cẩn trọng hơn và cũng khá e ngại các dự án căn hộ và họ đã chuyển sang nhà riêng lẻ.
+ Thời gian qua, nhiều ngân hàng siết tín dụng cho vay BĐS cũng là nguyên nhân khiến phân khúc nhà riêng Hà Nội đắt hàng. Ví dụ như ngân hàng Việt Á cho người có nhu cầu thực về nhà ở có trị giá trên dưới 1 tỷ đồng trong thời hạn 10 năm. Ngân hàng VIB cũng hướng tới khách hàng có thu nhập ổn định và có nhu cầu về nhà ở... ngân hàng Maritime Bank cũng cho vay tới 2 tỷ và thời gian trả tối đa là 15 năm...
Dự đoán về thị trường nhà lẻ trong tương lai, chuyên gia của Tinchinhchu.net cho rằng, phân khúc này chắc chắn sẽ giữ nhiệt lâu. Bởi đất thổ cư, thường không thu hút nhà đầu tư thứ cấp mà chủ yếu là sản phẩm hướng tới khách hàng có nhu cầu thực.
Tinchinhchu.net sẽ mang đến kênh thông tin mua bán nhà riêng tại Hà Nội. Là kênh thông tin bất động sản lớn nhất tại Việt Nam Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin đa dạng từ nguồn tin rao bán nhà riêng tại Hà Nội với nhiều loại diện tích, thiết kế nhà khác nhau, mang đến cái nhìn tổng quan vệ thị trường bất động sản khu vực quan tâm. Là kênh thông tin chuyển nhượng mua bán nhà riêng tại Hà Nội trực quan, cung cấp đầy đủ các thông tin hữu ích cho việc giao dịch và mua bán nhà riêng. Chúng tôi luôn luôn cố gắng cung cấp đầy đủ các thông tin để việc mua bán nhà riêng được tiến hành thuận lợi nhất.
Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán nhà riêng Hà Nội của bạn.
Có thể bạn quan tâm:
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 3 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 5 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 7 tỷ
- Bán nhà riêng Hà Nội dưới 10 tỷ
-
Đống Đa (224)
-
Hoàng Mai (129)
-
Thanh Xuân (101)
-
Hà Đông (83)
-
Hai Bà Trưng (82)
-
Long Biên (81)
-
Cầu Giấy (68)
-
Ba Đình (64)
-
Nam Từ Liêm (34)
-
Thanh Trì (32)
-
Bắc Từ Liêm (26)
-
Tây Hồ (25)
-
Hoài Đức (13)
-
Hoàn Kiếm (9)
-
Đông Anh (1)
-
Gia Lâm (1)
-
Sóc Sơn (1)
-
Chương Mỹ (1)
-
Phúc Thọ (1)
- Xem thêm
-
Flamingo Cat Ba Beach Resort
Bãi Cát Cò, Xã Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng -
The Garden Hills - 99 Trần Bình
99 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
Phú Đông Premier
Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương -
The Garden
Đường Mễ Trì, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội -
CT36 - Dream Home
Đường Nguyễn Cảnh Dị, Phường Định Công, Hoàng Mai, Hà Nội
-
Khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn
Đường Lê Trọng Tấn, Phường Dương Nội, Hà Đông, Hà Nội -
Times City
458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội -
6th Element
Ô 17 - HH1, Khu đô thị mới Tây Hồ Tây, quận Tây Hồ, TP. Hà Nội -
Vinhomes Star City
Đường Lê Lợi, Thanh Hóa, Thanh Hóa -
Rivera Park Hà Nội
Số 69 Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
-
Khu đô thị mới Linh Đàm
Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội -
Sakura Tower
47 Vũ Trọng Phụng, Phường Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân, Hà Nội -
D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu
36 Hoàng Cầu, Phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội -
Opal Garden
Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
VSIP I Bình Dương
Đường 10, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương