Đăng tin

Bán đất nền dự án tại Hà Nội

306 bất động sản

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu CNC, pháp lý chuẩn, tiện ích đầy đủ Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu CNC, pháp lý chuẩn, tiện ích đầy đủ  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bạn đang tìm kiếm một lô đất đầu tư có tiềm năng sinh lời cao hoặc để an cư lập nghiệp lâu dài? Lô đất nền tại Láng Hòa Lạc diện tích 100m2, giá chỉ 2.3 tỷ, chính là lựa chọn phù hợp. ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – gần chợ, khu thương mại, môi trường sống tốt Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – gần chợ, khu thương mại, môi trường sống tốt  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Chính chủ cần bán lô đất nền 100m² tại Láng Hòa Lạc, giá 2.2 tỷ, vị trí đẹp, gần chợ dân sinh, siêu thị, trường học và bến xe buýt. Khu vực dân cư ổn định, an ninh tốt, không khí mát ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu công nghệ cao, đường rộng ô tô vào tận nơi Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu công nghệ cao, đường rộng ô tô vào tận nơi  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán nhanh lô đất nền diện tích 100m2 tại trung tâm xã Tân Xã, Láng Hòa Lạc – khu vực đang được giới đầu tư đánh giá là vùng đất vàng phía Tây Hà Nội. Giá chỉ 2.3 tỷ, đã có sổ đỏ riêng, ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.6 tỷ – gần trạm y tế, trường học, khu dân cư đông Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.6 tỷ – gần trạm y tế, trường học, khu dân cư đông  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Lô đất nền 100m² tại Láng Hòa Lạc, giá bán chỉ 2.6 tỷ, nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trường học, trạm y tế và nhiều tiện ích sinh hoạt khác. Đường trước nhà rộng, ô tô di chuyển ...

Giá: 2.6 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

12/08/2025

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.35 tỷ – gần chợ, trường học, pháp lý rõ ràng Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.35 tỷ – gần chợ, trường học, pháp lý rõ ràng  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Lô đất nền diện tích 100m2 tại xã Hạ Bằng – Láng Hòa Lạc, giá chỉ 2.35 tỷ, vị trí cực đẹp, ngay gần chợ dân sinh và trường học cấp 1–2–3. Đất bằng phẳng, vuông vắn, đường bê tông trước ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – khu dân cư ổn định, gần chợ và trường học Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – khu dân cư ổn định, gần chợ và trường học  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán lô đất nền 100m² tại Láng Hòa Lạc với mức giá cực kỳ hợp lý 2.2 tỷ – lựa chọn an toàn cho người muốn ở thực hoặc đầu tư. Khu vực dân cư đã hình thành, gần chợ, trường học, trạm ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.4 tỷ – đường ô tô, gần trường học và khu dân cư ổn định Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.4 tỷ – đường ô tô, gần trường học và khu dân cư ổn định  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Cơ hội sở hữu đất nền tại khu vực phát triển bậc nhất phía Tây Hà Nội – Láng Hòa Lạc với diện tích 100m², giá chỉ 2.4 tỷ. Lô đất nằm trong khu dân cư ổn định, đường trước nhà rộng, ...

Giá: 2.4 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – gần trung tâm thương mại, khu vực tiềm năng Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.2 tỷ – gần trung tâm thương mại, khu vực tiềm năng  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Sở hữu ngay lô đất 100m2 tại trung tâm phát triển mới của Láng Hòa Lạc, giá chỉ 2.2 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư đón sóng hạ tầng. Gần trung tâm thương mại, bến xe buýt nhanh, hệ ...

Giá: 2.2 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Bán đất nền Láng Hòa Lạc giá 2.5 tỷ – 100m2, gần trung tâm hành chính, dân cư đông Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền Láng Hòa Lạc giá 2.5 tỷ – 100m2, gần trung tâm hành chính, dân cư đông  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Lô đất nền 100m2 tại xã Bình Yên – Láng Hòa Lạc cần bán nhanh với giá 2.5 tỷ. Khu vực dân cư đông đúc, gần UBND xã, trường học và chợ trung tâm. Giao thông thuận tiện, chỉ 2 phút ra ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Sơn Tây, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc giá 2.65 tỷ – 100m2, gần VinUni, tiềm năng tăng giá mạnh Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc giá 2.65 tỷ – 100m2, gần VinUni, tiềm năng tăng giá mạnh  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Lô đất nền diện tích 100m2 tọa lạc tại khu vực sôi động nhất của Láng Hòa Lạc – ngay gần VinUni – Trường Y Vinmec, giá chỉ 2.65 tỷ. Khu vực quy hoạch đồng bộ, giao thông hoàn chỉnh, ...

Giá: 2.6 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

12/08/2025

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.5 tỷ – hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng tự do Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.5 tỷ – hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng tự do  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán lô đất nền 100m² giá 2.5 tỷ, tọa lạc tại khu vực phát triển nhanh bậc nhất Láng Hòa Lạc. Đường ô tô vào tận nơi, điện – nước – internet sẵn có. Xung quanh có nhiều công trình đã ...

Giá: 2.5 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Thạch Thất, Hà Nội

12/08/2025

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.95 tỷ – sát Đại học FPT, tiện ích đồng bộ Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.95 tỷ – sát Đại học FPT, tiện ích đồng bộ  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Lô đất nền đẹp 100m2 tại khu dân cư cao cấp Láng Hòa Lạc, ngay cạnh Đại học FPT, giá chỉ 2.95 tỷ – lựa chọn lý tưởng cho người mua ở hoặc đầu tư cho thuê. Khu vực dân trí cao, hạ tầng ...

Giá: 2.609 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu công nghệ cao, pháp lý chuẩn Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.3 tỷ – gần khu công nghệ cao, pháp lý chuẩn  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền vị trí đẹp tại Tân Xã – Láng Hòa Lạc, diện tích 100m2, giá chỉ 2.3 tỷ – khu vực được ví như "Silicon Valley của Việt Nam" nhờ tốc độ phát triển thần tốc của khu công nghệ ...

Giá: 2.3 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

12/08/2025

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.6 tỷ – hạ tầng hoàn thiện, xây dựng tự do Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.6 tỷ – hạ tầng hoàn thiện, xây dựng tự do  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Chính chủ bán lô đất nền diện tích 100m², giá 2.6 tỷ, hạ tầng hoàn thiện, đường nhựa rộng rãi, điện – nước đầy đủ.Khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án lớn, dân cư đông đúc, gần ...

Giá: 2.6 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

12/08/2025

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.15 tỷ – gần Đại học FPT, hạ tầng đầy đủ Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bán đất nền Láng Hòa Lạc 100m2 giá 2.15 tỷ – gần Đại học FPT, hạ tầng đầy đủ  Nguyễn Hùng BĐS - 0989333012

Bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản hấp dẫn tại phía Tây Hà Nội? Lô đất nền tại Láng Hòa Lạc với diện tích 100m2, giá chỉ 2.15 tỷ chính là lựa chọn lý tưởng cho bạn. Vị ...

Giá: 2.1 tỷ Diện tích: 100 m²

Quận/Huyện: Quốc Oai, Hà Nội

12/08/2025

Hà Nội và TPHCM là hai thị trường bất động sản lớn nhất cả nước. Trong năm vừa qua, hai thị trường này có những diễn biến đáng chú ý với nhiều điểm khác biệt ở hầu hết mọi phân khúc. Trong bài viết này, Tinchinhchu.net gửi đến các khách hàng một vài lưu ý liên quan đến việc mua bán đất nền dự án Hà Nội - cần phải xem rõ giấy tờ, xem xét vị trí đất giữa giấy tờ và thực tế ngoài nền đất có chênh nhau không...

Những điều cần lưu ý khi mua đất nền Hà Nội

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Nhiều dự án đất nền trên thị trường Hà Nội đang có giá khá rẻ. Tuy nhiên, nếu giá thành của đất nền mà giảm nhiều so với khu vực thì người mua cũng nên tính toán đến tính khả thi và khả năng hoàn thiện dự án đó.

Nên chọn những chủ đầu tư có thành tích, đang làm những dự án tốt, có trách nhiệm, nắm được đơn vị nào là chủ đầu tư thực sự của dự án. Không nên thấy dự án đó giảm giá mà lao vào, kẻo khi vào rồi thì biết dự án này không khả thi. Nếu thông qua môi giới, sàn giao dịch, hay bạn bè,... giới thiệu cũng cần cẩn thận ghi lại thỏa thuận một cách chi tiết, “giấy trắng, mực đen” cho bản hợp đồng mua bán.

Giao dịch cùng với giấy tờ rõ ràng

Người mua đất nền Hà Nội thực hiện quy trình giao dịch do nhân viên của sàn phân phối dự án hoặc cá nhân môi giới chỉ dẫn. Để các giao dịch được rõ ràng, khi tiến hành giao dịch, người mua chủ động đưa ra các yêu cầu về những giấy tờ cần thiết để chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực của chủ đầu tư, giấy ủy quyền cho môi giới về việc ký kết hợp đồng, đồ án quy hoạch rõ ràng, thiết kế xây dựng cho dự án tương lai, các thủ tục pháp lý, …

Không nên mua đất nền sổ chung

Bởi vì nếu sau này có xảy ra tranh chấp thì rất phiền hà và gần như bạn không giải quyết triệt để được: tách sổ không được vì không đủ diện tích chia nhỏ theo như luật quy đinh, đôi khi có người sẽ chịu thỏa thuận, nhưng có người không, thậm chí mua đất sổ chung khách hàng không thể xác định được vị trí nền đất ấy.

Hồ sơ pháp lý rõ ràng

Bên cạnh sự uy tín của CĐT, thì tính pháp lý của sản phẩm BĐS bạn quan tâm là nội dung quan trọng nhất. Người mua sẽ phải xem dự án lô đất mình chọn đã nhận được quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền hay chưa, đã được phê duyệt qui hoạch cùng những thủ tục giấy tờ quan trọng khác hay chưa.

Tuy vậy, thực tế hiện nay, do nguồn vốn ít nên có nhiều chủ đầu tư lách quy định bằng hợp đồng góp vốn xây dựng cơ sở hạ tầng, góp vốn xây nhà ở, dù trên giấy tờ giao dịch vẫn là mua đất nền, khách mua đất nền đầu tư thay vì triển khai xây nhà, lại sang nhượng hợp đồng góp vốn. Bởi thế, việc xây dựng khu dân cư hoàn chỉnh như phương án đưa ra ban đầu sẽ khó thành, bên cạnh đó khi tranh chấp hợp đồng xảy ra thì pháp luật cũng không thể bảo vệ được người mua.

Người mua cũng cần phải chú ý đến quy định về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa. Theo đó, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại, sau khi trừ lộ giới, diện tích tối thiểu tại các vùng ven.

Hiện nay, chủ đầu tư thường mua đất trong dân và lập dự án tách thửa; chia thửa không đúng như quy định, cũng như chưa đảm bảo được hạ tầng kỹ thuật. Do đó, giá đất nền rẻ có sức hút lớn, nhưng bạn cũng đừng vì thế mà bỏ qua tính pháp lý của dự án.

Trình tự nộp tiền

Muốn mua đất nền Hà Nội giá gốc, giá rẻ thì mua trực tiếp từ chủ đầu tư (nhưng sẽ phải chờ 2-3 năm). Mua đất qua trung tâm tư vấn cần chú ý giá cả so với giá thực tế tại thời điểm đó. Giấy tờ liên quan có chính xác và hợp pháp không. Đề nghị cho xem bản thiết kế gốc.

Với đất nền giá rẻ, trả góp, khách sẽ trải qua nhiều công đoạn phức tạp hơn, cần nhờ tư vấn của luật sư chuyên địa ốc, hay người thông thạo về giấy tờ nhà đất. Rủi ro khi bạn mua đất nền góp vốn là nếu như CĐT thực hiện dự án không đúng tiến độ thì khó khởi kiện. Chưa kể đến bộ phận nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, tiến độ bán tháo, chấp nhận lỗ.

Đất “bán tháo” hay “cắt lỗ” có nhiều rủi ro về tiến độ, thậm chí là ngưng triển khai, đặc biệt dự án “ma” bán đất chia lô trên giấy tờ với những thủ đoạn tinh vi, đây là “cuộc chơi” mạo hiểm.  Bạn cần đọc kỹ hợp đồng đặt cọc để tránh sự tranh chấp, rơi vào hoàn cảnh đặt cọc rồi nhưng lại không đủ tiền thanh toán tiếp.

Khi ký hợp đồng phải xem kỹ lưỡng văn bản giấy tờ liên quan, hồ sơ pháp lý của dự án đó. Quan trọng, dự án đó có được gọi là đất sạch hay không, bởi vấn đề giải phóng mặt bằng được xem là chuyện rất gian nan.

Trên đây là những lưu ý mà Tinchinhchu.net gửi đến khách hàng muốn mua đất nền dự án Hà Nội, cũng như đất nền tại những thành phố khác.

Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền dự án giá tốt tại Hà Nội. Cung cấp thông tin mua bán, sang nhượng, trao đổi đất nền dự án, đất nền phân lô, đất liền kề dự án , đất nền biệt thự... tại Hà Nội - Việt Nam, mang đến cơ hội mua bán bất động sản để ở hoạc đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời tốt. Tinchinhchu.net mang đến nguồn thông tin một cách đầy đủ, chính xác sẽ giúp bạn dễ dàng tìm hiểu và nắm bắt thông tin về các dự án đất nền giá rẻ tại Hà Nội. Hãy chọn Tinchinhchu.net là kênh thông tin mua bán đất nền Hà Nội của bạn.

  • Bán đất nền Hà Nội dưới 3 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 5 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 7 tỷ
  • Bán đất nền Hà Nội dưới 10 tỷ
Tìm kiếm BĐS
--Chọn diện tích--
- m2
  • --Chọn diện tích--
  • Chưa xác định
  • < 30 m2
  • 30 - 50 m2
  • 50 - 80 m2
  • 80 - 100 m2
  • 100 - 150 m2
  • 150 - 200 m2
  • 200 - 250 m2
  • 250 - 300 m2
  • 300 - 500 m2
  • >= 500 m2
--Chọn mức giá--
-
  • --Chọn mức giá--
Tìm nâng cao
Tiện ích
Xem phong thủy theo tuổi
Bán đất nền dự án tại Hà Nội
Dự án nổi bật
Xem thêm